發(fā)布時(shí)間:2025-07-09 21:47:33 來源:緯度3寶典 作者:知識(shí)
南京天地新城小區(qū),南京弄虛住著5000多戶居民,小區(qū)嫌疑總建筑面積56萬多平方米。被曝被批捕
從2022年到2024年,維修在天地新城業(yè)委會(huì)牽頭下,資金作假小區(qū)連續(xù)實(shí)施防水維修和消防設(shè)施改造工程,使用通過公共維修資金支付970多萬元。兩名
部分業(yè)主對(duì)于工程質(zhì)量和結(jié)算金額產(chǎn)生疑問。在收集到證據(jù)后,南京弄虛這些業(yè)主向主管部門和公安機(jī)關(guān)持續(xù)舉報(bào)。小區(qū)嫌疑最近,被曝被批捕業(yè)主代表們收到了江寧區(qū)檢察院的維修回復(fù),小區(qū)原業(yè)委會(huì)主任徐某等涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪,資金作假已于今年6月20日被批捕。使用
“業(yè)委會(huì)怎么一個(gè)接著一個(gè)工程搞?”
2022年,天地新城多樓棟出現(xiàn)外墻、屋頂滲漏等問題,小區(qū)業(yè)委會(huì)申請(qǐng)使用公共維修資金,防水維修施工從2022年11月持續(xù)到2023年8月。
2023年8月,在防水維修結(jié)束之后,小區(qū)業(yè)委會(huì)通過應(yīng)急程序申請(qǐng)使用公共維修資金,對(duì)高層、小高層及地庫(kù)等的消防設(shè)施進(jìn)行維修改造。
這兩項(xiàng)工程,先后通過結(jié)算和審核,從小區(qū)公共維修資金賬戶撥付了970多萬元。
2024年7月,天地新城業(yè)委會(huì)拿出“小區(qū)道路出新方案征求意見稿”,總預(yù)算947萬,擬申請(qǐng)小區(qū)公共維修資金支付。這時(shí),有業(yè)主提出疑問:“業(yè)委會(huì)怎么一個(gè)接著一個(gè)工程搞?”
業(yè)主稱數(shù)百萬元公共維修資金有問題,向多部門反映
隨后,一些業(yè)主開始查閱過往的施工檔案,包括招投標(biāo)經(jīng)過、資金申請(qǐng)材料、施工方案和跟蹤審計(jì)情況等,并將發(fā)現(xiàn)的問題向江寧區(qū)房產(chǎn)局、城鄉(xiāng)建設(shè)局、公安局等部門反映。
業(yè)主整理出來的材料顯示,防水工程在招投標(biāo)中有多重違規(guī),包括在第一次招投標(biāo)中因?yàn)樯嫦哟畼?biāo)被舉報(bào)而廢標(biāo),而第二次招標(biāo)時(shí)將公開招投標(biāo)改為“邀請(qǐng)招投標(biāo)”。此外,施工時(shí)未按照申報(bào)公共維修資金時(shí)的《報(bào)修查勘登記表》施工,大幅度更改方案。
該小區(qū)一名業(yè)主代表告訴現(xiàn)代快報(bào)記者,截至目前,他們?cè)趯I(yè)人士幫助下,統(tǒng)計(jì)核查出的金額包括:防水維修動(dòng)用公共維修資金460多萬元,其中涉嫌套取公共維修資金有300多萬元;消防設(shè)施改造支付518萬公共維修資金,其中涉嫌弄虛作假的有200多萬元。不過,最終金額到底多少,還有待警方進(jìn)一步調(diào)查。
業(yè)主反映,小區(qū)在消防改造項(xiàng)目中問題不少。業(yè)主從江寧區(qū)住房保障和房產(chǎn)局調(diào)取了天地新城消防改造項(xiàng)目的結(jié)算審核報(bào)告,與實(shí)際核查對(duì)照后發(fā)現(xiàn):該小區(qū)天一、天心、天柱三個(gè)片區(qū)一共12幢高樓,清單顯示有2700個(gè)感煙探測(cè)器,但經(jīng)業(yè)主實(shí)地核查,接入消防報(bào)警主機(jī)的感煙探測(cè)器實(shí)際數(shù)量是464只。根據(jù)審計(jì)結(jié)算報(bào)告,僅感煙探測(cè)器和感溫探測(cè)器,便涉嫌套取維修資金27萬多元。
另外,業(yè)主們還發(fā)現(xiàn),小區(qū)防火卷簾門審核結(jié)論顯示更換了27樘,但是實(shí)地勘察,大部分卷簾門只是刷漆,沒有更換;審計(jì)結(jié)算顯示拆換風(fēng)機(jī)22臺(tái),實(shí)際總數(shù)僅有12臺(tái),確定更換的僅有3臺(tái)。小區(qū)消防設(shè)施改造工程無消防改造設(shè)計(jì)圖紙,也無規(guī)范的竣工圖,中標(biāo)單位南京恒天偉智能有限公司投標(biāo)報(bào)價(jià)的“綜合單價(jià)”,與業(yè)委會(huì)招標(biāo)控制價(jià)的“綜合單價(jià)”一致率經(jīng)比對(duì)后超過65%,涉嫌串標(biāo)……
現(xiàn)代快報(bào)記者了解到,針對(duì)小區(qū)公共維修資金涉嫌被套取的問題,今年1月23日,江寧公安、房產(chǎn)和城建部門召開了協(xié)調(diào)會(huì),房產(chǎn)部門隨后開展專項(xiàng)維修資金使用檔案的復(fù)核、維修項(xiàng)目涉及的施工、招標(biāo)代理、審計(jì)和監(jiān)理公司等單位的函詢和比對(duì)工作。經(jīng)調(diào)查,業(yè)主舉報(bào)材料基本屬實(shí)。
業(yè)委會(huì)原主任徐某和一施工企業(yè)人員涉案被批捕
江寧區(qū)住房保障和房產(chǎn)局相關(guān)人員表示,業(yè)主舉報(bào)的相關(guān)問題已涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪,今年3月份,按法律規(guī)定,他們將相關(guān)材料和線索移交公安部門。
2025年4到5月份,江寧公安分局正式立案。隨后不久,該小區(qū)第二屆、第三屆業(yè)委會(huì)主任徐某因涉嫌串通招投標(biāo)等經(jīng)濟(jì)犯罪,被刑事拘留。今年6月20日,業(yè)主代表收到了江寧區(qū)檢察院的回復(fù),小區(qū)原業(yè)委會(huì)主任徐某以及一家施工企業(yè)人員涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪已被批捕。案件正在進(jìn)一步偵辦中。
與小區(qū)工程相關(guān)三家公司被城鄉(xiāng)建設(shè)局通報(bào)
現(xiàn)代快報(bào)記者在采訪中了解到,與天地新城防水維修和消防設(shè)施改造工程相關(guān)的三家公司,今年被城鄉(xiāng)建設(shè)局通報(bào)。
南京永平建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司是天地新城防水項(xiàng)目招標(biāo)代理及審計(jì)單位,今年2月11日,江寧區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)對(duì)永平公司“最高投標(biāo)限價(jià)編制及結(jié)算審核投訴調(diào)查處理情況的通報(bào)”。通報(bào)指出,該公司編制的報(bào)告書扉頁(yè)上缺少技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專業(yè)咨詢員簽字;工程結(jié)算審定單所簽日期存在邏輯錯(cuò)誤;部分清單子目存在重復(fù)計(jì)取的情況,部分結(jié)算審核單價(jià)計(jì)取依據(jù)不足;結(jié)算審核工作僅通過抽查工程量的方式進(jìn)行復(fù)核,且復(fù)核資料不全。區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)該公司及三名注冊(cè)造價(jià)工程師進(jìn)行通報(bào),并按程序上報(bào),建議上級(jí)主管部門予以不良行為記錄及信用扣分。
今年3月28日,江寧區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)負(fù)責(zé)天地新城消防設(shè)施改造工程招標(biāo)代理的江蘇天信建設(shè)項(xiàng)目咨詢有限公司、審計(jì)單位中昕國(guó)際項(xiàng)目管理有限公司和相關(guān)人員也予以通報(bào),指出其存在審核把關(guān)不嚴(yán)、材料邏輯混亂、簽字缺失、審核以點(diǎn)代面等問題。
城鄉(xiāng)建設(shè)局還將對(duì)中昕公司和永平公司未來三年的業(yè)務(wù)進(jìn)行差別化監(jiān)管。
據(jù)業(yè)主代表從江寧公安分局獲悉,目前被警方傳喚并采取強(qiáng)制措施的人數(shù)又有增加。6月25日上午,現(xiàn)代快報(bào)記者以業(yè)主名義致電江寧區(qū)檢察院,工作人員確認(rèn)徐某等兩人已經(jīng)被批捕,至于其他人員,對(duì)方表示,后續(xù)情況需要跟公安溝通,案件正在辦理過程中。
現(xiàn)代快報(bào)/現(xiàn)代+記者 孫玉春
相關(guān)文章
隨便看看